Zelf klussen in de woning
(Zelf Aangebrachte Voorziening/ZAV)
U wilt prettig wonen. U wilt zich thuis voelen in een woning die bij u past. Dat begrijpen wij. Wilt u uw keuken moderniseren of een wasmachineaansluiting? Dan geven wij u graag de vrijheid om zelf voorzieningen aan te brengen, mits deze aan aantal voorwaarden voldoen.
Als huurder heeft u diverse mogelijkheden om uw huurwoning aan te passen aan uw persoonlijke smaak. U kunt de woning schilderen, behangen, stofferen en inrichten zoals u zelf wilt. Dit soort aanpassingen leidt bij verhuizing zelden tot problemen. Maar misschien wilt u de woning wel ingrijpender wijzigen. Het is verstandig om altijd contact met ons op te nemen, voordat u in uw woning gaat investeren. Wij raden u af om van start te gaan, voordat u van ons de benodigde toestemming hebt verkregen.
Wanneer heeft u toestemming nodig?
Een kleine verandering mag u altijd aanbrengen of als het gaat om een verandering die u zonder kosten weer ongedaan kunt maken. Hierbij moet u denken aan wand- of vloerbekleding, het vervangen van een enkele wastafel, toiletpot of het vervangen van binnendeuren. Grote aanpassingen kunnen alleen na toestemming van ons worden uitgevoerd.
Als wij u toestemming verlenen voor het aanbrengen van de verandering, geven wij ook meteen aan of u de verandering kunt laten zitten als u de huurovereenkomst van de woning beëindigd. Wij doen dat schriftelijk. Bij sommige voorzieningen stellen wij aanvullende voorwaarden. Ook die beoordeling leggen we schriftelijk vast. Op deze manier weet u precies waar u aan toe bent bij een eventuele verhuizing en komt u niet voor onaangename verrassingen te staan. Wat dus belangrijk is, is dat u toestemming van ons nodig heeft, die u vooraf schriftelijk aanvraagt.
Aanvraagprocedure
Voor het aanvragen van toestemming voor een verandering kunt u gebruik maken van het aanvraagformulier.
Voor een aantal ZAV’s kunt u dat ook direct via deze website doen. De overeenkomsten met de door ons gestelde voorwaarden en het gereedmeldingsformulier vindt u hieronder en kunt u downloaden en printen. Een getekend exemplaar dient u naar Rondom Wonen op te sturen of aan de balie in te leveren. Bij deze ZAV’s kunt u direct beginnen met uw werkzaamheden!
Staat uw aanvraag er niet tussen? Voor deze aanvragen heeft u mogelijk ook toestemming nodig. Voor het aanvragen van toestemming voor een ZAV kunt u gebruik maken van het aanvraagformulier.
Standaard ZAV overeenkomsten:
Vloerafwerking
het leggen van laminaat bij vloerverwarming
het leggen van zachte vloerbedekking/vinyl/pvc-vloeren
het leggen van zachte vloerbedekking/vinyl/pvc-vloeren bij vloerverwarming
Centrale verwarming
plaatsen thermostaatkraan op radiator
verplaatsen radiator in dezelfde ruimte
plaatsen van een eigen (digitale) kamerthermostaat
Elektrische installatie
plaatsen van een extra elektragroep of wandcontactdoos (stopcontact)
aanbrengen buitenverlichting aan woning of berging
aanbrengen elektra (stopcontact of lichtpunt) in schuur
bijplaatsen extra schakelaar voor droger
plaatsen aansluiting wasmachine
plaatsen aansluiting elektrisch koken
Sanitair
plaatsen douchethermostaatkraan
Keuken
plaatsen extra onder-keukenkasten
plaatsen extra boven-keukenkasten
plaatsen of vervangen aanrechtblad
aansluiten van een (motorloze) afzuigkap op de mechanische ventilatie
aanbrengen aansluiting voor elektrisch/inductie/keramische koken
Wanneer verleent Rondom Wonen u geen toestemming?
Als de voorziening:
- niet van goede kwaliteit is;
- schade, gevaar, overlast of hinder voor verhuurder, medebewoners of derden kan opleveren;
- brandgevaarlijk is;
- de verhuurbaarheid van het gehuurde of van de naastliggende woningen wordt geschaad en of leidt tot waardevermindering;
- leidt tot wijziging van de bestemming;
- leidt tot een wijziging van de plattegrond van de woning;
- goed woningbeheer wordt bemoeilijkt;
- niet voldoet aan de geldende wet- en regelgeving en/of voorschriften van overheid en nutsbedrijven;
- niet voldoet aan de bouwverordening en in strijd is met de algemene huurvoorwaarden;
- niet schriftelijk is aangevraagd door middel van een volledig ingevuld ZAV formulier inclusief akkoordverklaring;
- het leggen van een stenen vloerbedekking (zoals plavuizen, grindvloer) in de woning.